Joe Li · 李俊
Joe 在布里斯班及黄金海岸从事物业管理逾10年，服务对象涵盖两类截然不同的房东群体——本地英文房东与海外华人投资者。他深知两者的需求差异：本地房东看重高效沟通与专业执行；华人投资者则更需要语言无障碍、文化理解到位的贴心服务。
十年经验让 Joe 积累了对布里斯班南区及黄金海岸租赁市场的深度认知，从租金定价、租客审核到合规管理，每一个环节都经过千锤百炼。
With over 10 years managing investment properties across Brisbane and the Gold Coast, Joe has built his practice serving both local English-speaking landlords and overseas Chinese investors. He understands the different expectations each group brings — and delivers accordingly. QLD Licensed Real Estate Agent.
为什么华人投资者选择安信地产
中英双语全程沟通
Joe Li 普通话、英语流利。无论您身处国内还是澳洲，均可用母语与我们沟通，告别信息误传和语言焦虑。
主理人亲自管理 · 绝不转包
您的房产由 Joe 本人直接负责，不会被转交给初级员工或实习生。您随时知道在和谁沟通，也随时能联系到他。
微信直联 · WeChat Available
可通过微信与 Joe 直接沟通，适合海外华人投资者随时掌握房产动态，无需担心时差和邮件延迟。
清晰月度报表
每月中英文对照财务报告，每笔收入和支出均清晰标注。年底提供完整的税务汇总，供您的会计师使用。
严格租客审核
背景调查、雇主参考、租赁历史三重核查，为您筛选最合适的租客，保障您的资产安全。
跨境投资者支持
海外购房、异地管理、澳洲税务要点——Joe 熟悉华人投资者常见的跨境疑问，可为您提供专业指引（非税务建议）。
7.7% 管理费 · Management Fee
低于布里斯班市场平均水平（8–9%）。管理费已包含：物业日常管理、代收租金、例行检查、维修协调及办公杂费。招租费等其他项目另行收取，详见费用明细表。
Below Brisbane's market average of 8–9%. Includes day-to-day management, rent collection, routine inspections, maintenance coordination, and office administration. Letting and other fees apply separately — see our fee schedule.
全套服务内容
- 主要平台招租广告（realestate.com.au 等）
Listed on realestate.com.au & major platforms - 三重租客审核（背调/雇主/租赁记录）
Background, employer & rental history checks - RTA 标准租约起草与续签
RTA-compliant lease preparation & renewals - 每年四次例行检查（48小时内出报告）
4× routine inspections/year with photo reports - 维修协调（无加价）
Maintenance coordination — no invoice markup - 欠租预警与早期介入
Arrears monitoring & early intervention - 月度财务报告
Monthly owner statements - 年度税务汇总报告
EOFY financial summary for your accountant - 非工作时间紧急联络
After-hours emergency line - 微信 / WeChat 沟通
WeChat available for direct communication
扫码添加 Joe 微信 / Scan to Add Joe on WeChat
直接扫码，无需先发邮件。Joe 本人管理微信，消息通常在工作时间内快速回复。
Scan directly — no need to email first. Joe manages this WeChat personally and responds promptly during business hours.
免费租金评估 · Free Rental Appraisal
告诉我们您的房产地址，Joe 将为您提供免费的租金评估和管理费测算，全程中文服务。
Tell us your property address and Joe will provide a free rental appraisal and fee comparison — in Mandarin or English.